Tulli Business Park

Vuosi 2008-2009

Sijainti Tampere

Laajuus 35 900 brm²

Rakennuttaja 35 900

Tulli Business Park on NCC:n kolmannen polven toimistotalo. Lähtökohtana oli toteuttaa kaupungin ydinkeskustaan NCC:n konseptin mukainen Business Park ja tarjota pääkonttoritasoista, nykyaikaisesti varusteltua toimitilaa myös pienemmille yrityksille. Rakennuksen vieressä ovat muun muassa rautatieasema, yliopisto ja Tampere-talo.

Tiloista haluttiin mahdollisimman muuntojoustavia ja niiden tuli tarpeen tullen olla helposti jaettavissa pienempiin osiin käyttäjien tarpeiden mukaan. Suunnittelussa tuli huomioida työviihtyvyyttä korostavat Stress Free Area -konseptin mukaiset ratkaisut. Rakentaminen pysäköintipaikkoineen toteutettiin suunnitelman mukaisesti neljässä vaiheessa, kukin kiinteistö omalle tontilleen.

Tutkituista ratkaisumalleista työskentelyn pohjaksi valittiin niin sanottu ”kampaviineri”-malli, joka toteutti parhaiten asetetut tavoitteet. Tiloista tuli erittäin monipuolisesti muunneltavat, käytännölliset ja helposti jaettavat. Rakennuksen U -muoto mahdollistaa myös sen, että luonnonvaloa saadaan tehokkaasti myös rakennuksen keskiosaan. Rakennuksessa on kuusi maanpäällistä kerrosta ja kaksi maanalaista pysäköinti- ja huoltokerrosta. Julkisivut ovat pääasiassa lasia ja väribetonia, jota on käytetty rakennuksen päädyissä. Tulli BP:ssa on alakerrassa Fazer Amica -ravintola ja jokaisesta kerroksesta löytyy myös niiden omat kahviot.